Estimation théorique
Rue Pierre Curie,77290 Mitry Mory (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Curie,77290-Mitry Mory indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compans (77123), comprenant 813 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compans (77123), comprenant 813 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 83 | 408 | 368500€ | 4440€ |
2019-12-31 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 77 | 406 | 325000€ | 4221€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 69 | 408 | 245000€ | 3551€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 408 | 260000€ | 3250€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 87 | 409 | 167000€ | 1920€ |
2021-05-03 | 34 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 1 | 42 | 136 | 216000€ | 5143€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 76 | 443 | 258000€ | 3395€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 76 | 443 | 335000€ | 4408€ |
2019-10-29 | 69 | AV J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 74 | 412 | 260000€ | 3514€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 120 | 416 | 410900€ | 3424€ |
2022-08-08 | 11 | RUE EUGENE VARLIN | 6 | 128 | 400 | 390000€ | 3047€ |
2019-07-12 | 5 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 47 | 404 | 257000€ | 5468€ |
2021-10-05 | 10 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 108 | 243 | 360000€ | 3333€ |
2022-07-18 | 67 | AV J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 85 | 410 | 129000€ | 1518€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 97 | 511 | 330000€ | 3402€ |
2021-02-24 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 109 | 428 | 282750€ | 2594€ |
2020-06-12 | 9 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 6 | 106 | 404 | 270000€ | 2547€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 91 | 300 | 321000€ | 3527€ |
2023-03-30 | 16 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 104 | 405 | 310000€ | 2981€ |
2020-07-30 | 51 | AV JEAN JAURES | 6 | 126 | 394 | 285000€ | 2262€ |
2019-06-28 | 10 | RUE AMPERE | 6 | 120 | 405 | 350000€ | 2917€ |
2022-11-10 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 18 | 395 | 110000€ | 6111€ |
2023-05-25 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 169 | 399 | 605000€ | 3580€ |
2020-02-27 | 4 | AV DES ORMEAUX | 5 | 103 | 375 | 301110€ | 2923€ |
2020-01-27 | 1 | AV DES ORMEAUX | 2 | 35 | 224 | 210000€ | 6000€ |
2021-04-30 | 1 | AV DES ORMEAUX | 2 | 35 | 224 | 265000€ | 7571€ |
2023-02-10 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 145 | 399 | 449720€ | 3102€ |
2022-10-18 | 10 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 42 | 406 | 289500€ | 6893€ |
2019-11-28 | 13 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 90 | 398 | 302000€ | 3356€ |
2019-05-21 | 51 | AV J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 81 | 406 | 180000€ | 2222€ |
2023-05-02 | 22 | RUE DU DOCTEUR INFROY | 4 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2023-06-09 | 41 | AV JEAN JAURES | 6 | 116 | 401 | 315000€ | 2716€ |
2020-09-04 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 105 | 405 | 365000€ | 3476€ |
2023-06-23 | 75 | AV DES LILAS | 5 | 87 | 414 | 354100€ | 4070€ |
2022-06-13 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 84 | 404 | 368000€ | 4381€ |
2020-02-26 | 83 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 545 | 280000€ | 4242€ |
2021-08-06 | 3 | AV DES ACACIAS | 3 | 78 | 408 | 290660€ | 3726€ |
2022-08-23 | 25 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 88 | 405 | 315000€ | 3580€ |
2021-05-12 | 46 | AV DE LA BORDIERE | 4 | 90 | 397 | 370000€ | 4111€ |
2023-06-09 | 5 | AV DES ACACIAS | 5 | 164 | 500 | 511300€ | 3118€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 40 | 457 | 197500€ | 4938€ |
2020-12-21 | 29 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 50 | 406 | 111000€ | 2220€ |
2022-03-10 | 16 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 89 | 470 | 225000€ | 2528€ |
2021-06-24 | 74 | AV DES LILAS | 3 | 42 | 422 | 264500€ | 6298€ |
2023-03-08 | 9 | AV DES ACACIAS | 2 | 36 | 470 | 284200€ | 7894€ |
2020-12-17 | 4 | RUE D EVREUX | 5 | 172 | 502 | 395000€ | 2297€ |
2020-12-30 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 52 | 398 | 230000€ | 4423€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DES BLEUETS | 3 | 90 | 200 | 276060€ | 3067€ |
2022-08-25 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 92 | 398 | 317500€ | 3451€ |
2022-01-17 | 14 | AV DES ORMEAUX | 4 | 95 | 422 | 341000€ | 3589€ |
2022-12-15 | 80 | AV DES LILAS | 4 | 75 | 402 | 317900€ | 4239€ |
2021-08-24 | 11 | AV DES ACACIAS | 6 | 114 | 470 | 377000€ | 3307€ |
2022-04-14 | 6 | AV DES ACACIAS | 3 | 87 | 566 | 395000€ | 4540€ |
2022-04-19 | 6 | AV DES ACACIAS | 3 | 87 | 566 | 468120€ | 5381€ |
2022-03-11 | 3 | RUE D EVREUX | 4 | 66 | 450 | 310000€ | 4697€ |
2020-05-15 | 82 | AV DES LILAS | 3 | 75 | 402 | 278000€ | 3707€ |
2022-03-22 | 12 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 142 | 439 | 405500€ | 2856€ |
2019-10-16 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 410 | 320000€ | 4444€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 67 | 457 | 389200€ | 5809€ |
2022-06-28 | 38 | RUE VOLTAIRE | 6 | 97 | 405 | 340500€ | 3510€ |
2021-11-10 | 34 | AV LAMARTINE | 3 | 52 | 541 | 235000€ | 4519€ |
2019-07-02 | 32 | AV LAMARTINE | 5 | 106 | 525 | 357000€ | 3368€ |
2022-07-21 | 4 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 71 | 402 | 325000€ | 4577€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 402 | 315700€ | 4047€ |
2020-06-23 | 7 | RUE D EVREUX | 5 | 87 | 450 | 326000€ | 3747€ |
2021-01-22 | 10 | AV DES ACACIAS | 4 | 68 | 411 | 235000€ | 3456€ |
2021-07-20 | 25 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 398 | 261500€ | 3962€ |
2021-03-02 | 11 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 113 | 402 | 281000€ | 2487€ |
2019-05-27 | 14 | AV DES ACACIAS | 4 | 53 | 517 | 258000€ | 4868€ |
2022-06-10 | 8 | RUE D EPINAL | 4 | 82 | 450 | 350000€ | 4268€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 80 | 440 | 205000€ | 2563€ |
2020-05-20 | 18 | AV DES ORMEAUX | 5 | 87 | 314 | 304000€ | 3494€ |
2022-07-13 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 134 | 403 | 384000€ | 2866€ |
2022-09-26 | 14 | RUE D EVREUX | 2 | 42 | 402 | 300000€ | 7143€ |
2019-09-30 | 9 | AV DES BOSQUETS | 6 | 151 | 846 | 360000€ | 2384€ |
2019-09-10 | 20 | AV DES ACACIAS | 4 | 80 | 330 | 212000€ | 2650€ |
2022-03-02 | 18 | AV DES ACACIAS | 5 | 120 | 415 | 305000€ | 2542€ |
2019-06-18 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 111 | 0 | 328000€ | 2955€ |
2022-12-05 | 15 | RUE D EVREUX | 3 | 60 | 450 | 275000€ | 4583€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 83 | 458 | 510000€ | 6145€ |
2020-11-18 | 43 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 410 | 339200€ | 4240€ |
2022-04-01 | 56 | AV LAMARTINE | 4 | 98 | 519 | 270000€ | 2755€ |
2021-06-16 | 43 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 132 | 403 | 445000€ | 3371€ |
2019-07-23 | 24 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 71 | 597 | 292000€ | 4113€ |
2019-11-29 | 34 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 64 | 0 | 300000€ | 4688€ |
2020-11-05 | 44 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 130 | 402 | 400000€ | 3077€ |
2022-04-19 | 17 | AV DES ORMEAUX | 5 | 105 | 402 | 280000€ | 2667€ |
2022-04-19 | 17 | AV DES ORMEAUX | 5 | 105 | 402 | 322301€ | 3070€ |
2023-06-19 | 26 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 517 | 340000€ | 3208€ |
2023-06-27 | 26 | AV DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 517 | 441239€ | 4163€ |
2022-07-20 | 8 | AV DES BOSQUETS | 4 | 102 | 399 | 408500€ | 4005€ |
2022-06-22 | 17 | AV DES ORMEAUX | 2 | 66 | 402 | 255000€ | 3864€ |
2021-12-16 | 32 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 298 | 318000€ | 3087€ |
2021-01-22 | 104 | AV J BAPTISTE CLEMENT | 3 | 48 | 597 | 265000€ | 5521€ |
2020-02-21 | 20 | AV DE LA BORDIERE | 2 | 64 | 233 | 208000€ | 3250€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 91 | 399 | 289000€ | 3176€ |
2019-06-26 | 31 | AV DES TILLEULS | 5 | 157 | 452 | 413000€ | 2631€ |
2019-09-19 | 25 | RUE D EVREUX | 6 | 105 | 450 | 315000€ | 3000€ |
2020-10-16 | 52 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 118 | 403 | 345000€ | 2924€ |
2020-02-21 | 1 | AV DES FRENES | 5 | 135 | 455 | 290000€ | 2148€ |
2020-01-20 | 4 | AV DE VERDUN | 4 | 107 | 470 | 355000€ | 3318€ |
2022-06-20 | 46 | AV DES LILAS | 7 | 160 | 560 | 390896€ | 2443€ |
2020-12-29 | 1 | AV DES FRENES | 4 | 78 | 495 | 252600€ | 3238€ |
2019-06-27 | 49 | AV LAMARTINE | 6 | 139 | 506 | 364000€ | 2619€ |
2022-08-24 | 17 | RUE D EPINAL | 4 | 71 | 450 | 385000€ | 5423€ |
2022-07-06 | 18 | AV DE LA BORDIERE | 3 | 70 | 408 | 230000€ | 3286€ |
2019-09-13 | 27 | RUE D EVREUX | 6 | 124 | 450 | 367062€ | 2960€ |
2020-07-16 | 28 | AV DES TILLEULS | 4 | 149 | 421 | 358000€ | 2403€ |
2020-12-04 | 49 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 45 | 403 | 215000€ | 4778€ |
2020-11-25 | 23 | AV DES BOSQUETS | 5 | 93 | 378 | 270000€ | 2903€ |
2021-05-10 | 29 | RUE D EVREUX | 4 | 80 | 451 | 325390€ | 4067€ |
2021-02-22 | 27 | AV DES ACACIAS | 6 | 139 | 500 | 320000€ | 2302€ |
2020-06-02 | 57 | AV LAMARTINE | 4 | 88 | 0 | 233000€ | 2648€ |
2019-07-03 | 30 | RUE D EPINAL | 4 | 94 | 450 | 332000€ | 3532€ |
2022-02-16 | 2 | AV DES PAQUERETTES | 6 | 111 | 426 | 375000€ | 3378€ |
2021-07-22 | 8 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 62 | 419 | 264420€ | 4265€ |
2021-10-15 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 160 | 123 | 460980€ | 2881€ |
2023-01-06 | 13 | AV DES FRENES | 5 | 100 | 280 | 295000€ | 2950€ |
2022-12-16 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 94 | 403 | 417000€ | 4436€ |
2022-12-14 | 20 | RUE DE NANTES | 3 | 60 | 450 | 268000€ | 4467€ |
2019-08-02 | 7 | AV DE LA BORDIERE | 4 | 82 | 476 | 305000€ | 3720€ |
2020-07-18 | 30 | AV DES ACACIAS | 5 | 85 | 458 | 363000€ | 4271€ |
2020-11-09 | 62 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 403 | 355000€ | 3777€ |
2021-07-02 | 37 | AV DES TILLEULS | 5 | 100 | 165 | 332800€ | 3328€ |
2021-03-09 | 38 | AV VICTOR HUGO | 5 | 133 | 518 | 421250€ | 3167€ |
2019-07-10 | 64 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 403 | 259000€ | 4317€ |
2022-06-27 | 37 | RUE D EVREUX | 3 | 56 | 450 | 331000€ | 5911€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DE NANTES | 6 | 104 | 451 | 345000€ | 3317€ |
2021-06-26 | 24 | AV DES BOSQUETS | 3 | 69 | 323 | 265000€ | 3841€ |
2022-09-20 | 31 | AV DES BOSQUETS | 4 | 88 | 564 | 330600€ | 3757€ |
2023-02-10 | 11 | AV VICTOR HUGO | 4 | 71 | 368 | 343500€ | 4838€ |
2022-04-27 | 9 | RUE AMBROISE RENDU | 4 | 66 | 447 | 267000€ | 4045€ |
2023-02-08 | 16 | RUE AMBROISE RENDU | 3 | 83 | 452 | 376430€ | 4535€ |
2023-04-13 | 40 | RUE D EPINAL | 2 | 76 | 450 | 405000€ | 5329€ |
2020-10-09 | 33 | AV DES BOSQUETS | 5 | 109 | 561 | 329000€ | 3018€ |
2021-05-10 | 20 | AV DES ENTREPRENEURS | 4 | 75 | 285 | 255000€ | 3400€ |
2021-08-04 | 69 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 403 | 308500€ | 4537€ |
2021-05-03 | 23 | AV VICTOR HUGO | 6 | 72 | 500 | 339200€ | 4711€ |
2020-10-06 | 23 | RUE DE NANTES | 3 | 60 | 500 | 315000€ | 5250€ |
2021-03-03 | 16 | AV DES FRENES | 5 | 71 | 399 | 282000€ | 3972€ |
2021-06-23 | 18 | RUE AMBROISE RENDU | 6 | 198 | 419 | 493900€ | 2494€ |
2023-05-12 | 20 | AV DES FRENES | 3 | 98 | 380 | 370000€ | 3776€ |
2023-06-13 | 32 | AV DES LILAS | 3 | 68 | 328 | 310000€ | 4559€ |
2021-05-26 | 39 | RUE D EPINAL | 2 | 88 | 450 | 150000€ | 1705€ |
2022-11-28 | 9 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 148 | 399 | 560000€ | 3784€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE LA SOURCE | 5 | 95 | 406 | 300000€ | 3158€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 2 | 52 | 0 | 149000€ | 2865€ |
2021-05-12 | 11 | AV DES PRIMEVERES | 3 | 57 | 399 | 270000€ | 4737€ |
2020-07-03 | 13 | AV DES PRIMEVERES | 1 | 24 | 398 | 175000€ | 7292€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 60 | 191 | 140000€ | 2333€ |